农村宅基地确权后可以加盖一层吗

问题描述

精选答案

不能再加层了。

根据我国城乡建设管理有关规定，农村房屋经过确权登记，颁发了房屋产权证书。证书上明确记了房屋的位置、建筑面积、楼层等项。如果农户私自在楼上加层建设，就改变了房屋的现状，也改变了房产证上确认的主项内容，这是严重的违规行为。如果想要加层建设，必须依法进行申请报批手续，等***城乡建设管理部门批准后，方可建设，但原先的房屋确权证书作废，就要重新办理确权证书。

其他回答

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可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持"有利生产，方便生活"原则，做好住房空间、平面布局。建议农村建房，采用两种布局方案：

一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户，层高控制在2-3层；

二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户，层高控制在4-5层。而且规定住房层高以2.6-3米为宜，最高不能超过3.3米。