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农村宅基地确权后可以加盖一层吗
问题更新日期:2024-04-04 15:49:09
问题描述
农村宅基地确权后可以加盖一层吗求高手给解答
- 精选答案
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不能再加层了。
根据我国城乡建设管理有关规定,农村房屋经过确权登记,颁发了房屋产权证书。证书上明确记了房屋的位置、建筑面积、楼层等项。如果农户私自在楼上加层建设,就改变了房屋的现状,也改变了房产证上确认的主项内容,这是严重的违规行为。如果想要加层建设,必须依法进行申请报批手续,等***城乡建设管理部门批准后,方可建设,但原先的房屋确权证书作废,就要重新办理确权证书。
- 其他回答
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可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况,根据《农村住房建设技术政策》规定,农村盖房要坚持"有利生产,方便生活"原则,做好住房空间、平面布局。建议农村建房,采用两种布局方案:
一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户,层高控制在2-3层;
二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户,层高控制在4-5层。而且规定住房层高以2.6-3米为宜,最高不能超过3.3米。
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