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一楼如何搭建院子不违章

执业药师Yang | 教育先行,筑梦人生!         
问题更新日期:2024-04-05 03:01:55

问题描述

一楼如何搭建院子不违章急求答案,帮忙回答下
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首先,要看一楼住户业主的院子是否有产权,有的话,在自己的土地上合理搭建建筑物是个人自由,不算违章建筑。

其次,有经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许,在一楼院子上面合理搭建建筑物也不算违章建筑。如果以上两种都没有的话,就属于违章建筑,按照物权法和物业管理条例,有义务予以阻止并强令其恢复原样的。什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了***公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

其他回答

首先,搭建的场地不能占用公共区域,特别是大家经常使用的公共绿地和人行道,要在购房合同给予的区域内搭建。

其次,要咨询物业,搭建花园有什么规定,不能有违规超标的地方。最后,如果邻居对你的搭建有异议,可以积极协商,做到让大家都满意。