什么是园区开发

问题描述

精选答案

产业园区，通常是作为区域经济发展需求，在特定区域规划及发展政策 下，由***部门确定的空间区域。

通常产业园区包括的内容较为宽泛， 包括高新区、经济技术开发区、保税区、自由贸易区等多种类型。园区开发商，作为承担产业园区开发的主要角色，业务范围覆盖完整 的土地及地产开发流程。从土地一级开发到房产开发再到后期园区运营 及存量物业改造更新，根据产业园区所处开发阶段，园区开发公司承担 区域内的房地产建设、开发、招商、运营等各项业务。

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房地产投资开发企业在工业园区内或其他地方获取工业土地项目，在进行项目的道路、绿化等基础设施建设乃至厂房、仓库、研发等房产项目的营建，然后以租赁、转让或合资、合作经营的方式进行项目相关设施的经营、管理。

综合运作模式是指对上述的工业园区开发模式、主体企业引导模式和工业地产商模式进行混合运用的工业地产开发模式。