温州专业小区保安怎么样

温州专业小区保安的情况存在多种管理模式和问题：

管理模式

物业公司统一录用派驻：管理比较规范，保安人员由物业公司统一录用并派驻到小区，这种模式下保安工作相对有保障。

个人承包并挂靠物业公司：小区物业由个人承包，并挂靠某物业公司，保安人员是自行招用的，这种模式下保安工作质量参差不齐。

无物业管理，业主自筹资金招录：小区没有物业管理，由业主自筹资金招录保安人员，这种模式下保安工作可能缺乏统一管理和专业训练。

存在的问题

工作不合格：许多小区保安工作不合格，存在外客来访不留意、巡逻值守不留心、物防设备不齐全、人手短缺素质不高、业主自防意识薄弱等问题。

人身安全无保障：保安工作时间较长，且人身安全得不到保障，有时会遇到找事的情况。

缺乏长期发展：从现实角度来看，保安职业学不到任何与生存有关的技能或社会经验，不适合长期做。

建议

提高管理水平和培训：物业公司和业主应重视保安工作，提高管理水平，加强保安人员的培训，确保其工作质量和效率。

增加物防设备：小区应完善物防设备，如监控摄像头、门禁系统等，提高安全防范能力。

增强业主自防意识：通过宣传教育等手段，提高业主的安全防范意识，共同维护小区安全。

改善工作待遇：提高保安的工作待遇，使其能够更好地履行职责，同时也有助于吸引和留住高素质的保安人员。

总体来看，温州专业小区保安存在一些问题和不足，需要各方共同努力进行改进和提升。