一建考试竣工验收程序有哪些

一建考试竣工验收程序主要包括以下几个步骤：

1. 准备阶段

在工程竣工前，施工单位需要完成所有合同约定的施工内容，包括土建、安装、装饰等各个分部分项工程。同时，施工单位还需要整理好所有的施工记录、图纸、变更文件等资料，以备验收时使用。施工单位还应组织自检，确保工程质量符合设计和规范要求。

2. 预验收

预验收通常由建设单位（或监理单位）组织，邀请设计、施工、监理等相关单位参加。预验收的主要目的是对工程进行全面检查，确认工程是否达到设计和规范要求，以及是否符合竣工验收的条件。预验收通过后，施工单位可以提出正式的竣工验收申请。

3. 竣工验收申请

施工单位在预验收通过后，向建设单位提交竣工验收申请。申请应包括工程概况、施工过程总结、质量自检报告、竣工图等相关资料。建设单位在收到申请后，会组织相关部门和人员，制定竣工验收计划。

4. 竣工验收

竣工验收是工程的最后一道程序，由建设单位负责组织实施。验收组通常由建设、设计、施工、监理、勘察等单位的技术负责人和相关人员组成。验收过程中，验收组会对工程进行现场检查，查阅相关资料，听取各方的意见，对工程质量进行综合评价。

5. 形成验收意见

验收组在充分讨论的基础上，形成验收意见。如果工程符合设计和规范要求，验收合格，则由验收组成员在竣工验收证书上签字。如果工程存在质量问题，验收不合格，则需要施工单位进行整改，直至满足要求。

6. 办理竣工备案手续

竣工验收合格后，建设单位需要将工程的相关资料报送至当地建设行政主管部门，办理竣工备案手续。备案手续完成后，工程才算正式竣工。

7. 工程移交

竣工备案手续完成后，建设单位应将工程移交给业主或使用单位。移交时，双方应签订工程移交书，明确工程的使用和维护责任。

8. 保修期内的维修服务

根据《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位应对其承包的工程承担至少两年的保修责任。在保修期内，如发生质量问题，施工单位应及时进行维修。