公房二手房可以买卖过户吗

问题描述

精选答案

公房二手房可以买卖过户。

公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房二手房买卖过户双方需提供的资料如下：转让方提供的资料：首先是同户居住使用家庭成员共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证），然后是租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件，接着是转让转租协议书原件。受让方需提供的资料：身份证、户口簿原件和复印件；提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书；收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。