买第一套房要交哪些费用

问题描述

精选答案

1、契税，契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。

契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分。

2、印花税，一般在订合同时跟首付款一起缴纳，方便开放商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，如果理按揭贷款，签合同时要交银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、房屋维修基金，主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

5、物业管理费，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分高端住宅和商业产品高于5元每平方米。

6、权属登记费，权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元每本。

7、交易手续费，一般来说，普通住宅的收费标准为每平米3元，非住宅的收费标准为11元每平米11元。