成都新房购置税怎么算

问题描述

精选答案

成都新房购置税计算方法是：

1、契税。

根据财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准，购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；购买90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）按1.5%税率征收契税，非居住用房仍为3%。

2、印花税。房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

3、房屋维修基金。商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元，未设电梯的多层房屋每平缪60元，设有电梯的房屋每平米120元。

4、权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。

5、交易手续费。

3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）。