房产典当的过程是怎样的

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精选答案

一般来说，房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公 证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。如果一个人想将自己 的房屋进行典当，便将该典当房产的所有资料，如房产所有权证、土地使用证、 契税证、购房发票、房产所有人共有人的身份证、户口本完整地交给典当 行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后，签署房产典 当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到他项权证 后，典当行即可向典当人发放房产典当贷款。如果一切顺利的话，所有手续可 在若干个工作日内完成，十分便捷。典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷 或还贷手续，以免产生不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及 时注销抵押登记，拿回所有的房产资料，以保护自己的权益。