物业费怎么收的

问题描述

精选答案

1、物业费指的是物业管理公司收取的物业管理服务费，物业管理分为多个等级，不同等级的收费标准是不一样的。

2、物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。一般的情况下普通小区在1.00元/每平方米/每月左右。

100平的房子一年要1000多块吧。

3、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等。

4、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目的收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目的收费标准要按政府有关部门的规定执行。

5、物业费主要包括：物业管理公司的人员工资，保安费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费。

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会计我帮你

物业费如何收？每个小区都不一样；例如我们小区是按6毛一平方来收取；目前应该在我们那边算中等水平吧；我朋友小区是大开发商绿地开发的，每平就收取2.45元；150平的房子一年费用在小4000元！当然别墅会更贵呢！提前交物业费会有一定优惠

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给力考研资料

一、物业费主要包括物业管理公司人员的工资、保安的工资、绿化管理费、垃圾处理费、社保日常维护维修费、法定的税费。不包含房屋内部设施的维护维修费、公共区域设备的大维修费和大部件更换费、这些费用是有房屋维修基金承担的。

二、物业公司为业主提供服务，比如保洁清理小区业主所产生的垃圾，保安保障业主的安全和财产不被盗，即使房子长期不住人，也是需要缴纳一定的物业费，具体还是要参考当地物业费的收费标准，一般来货会收取一半的物业费。

三、物业费收取标准按照面积算，比如标准是1元，房子面积是100平，1x100每个月就是100元，一年1200元物业费。