住房公积金买房一万可以抵多少

问题描述

精选答案

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2

住房公积金一万贷款计算

①若当前已断交L个人最高可贷款40万元，同时使用配偶住房公积金贷款最多可贷60万

②正在存缴：个人最高贷款可贷50万元，同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于存缴的状态，那么最多可以贷70万

若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以贷款：(700*30*12+10000)×2=52.4万，需要注意的是公积金男女贷款的年龄有所不同，男人+贷款年限≤65岁,女人+贷款年限≤60。贷款年限最长不超过30年,具体以所购物业资质以及申请贷款人资质由贷款银行划定。

贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地的计算计算方式略有差异，一定要以当地政策为准。

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治愈系心理学

一万当然只能抵一万元。

现在商品房房价，经多年几轮涨价，绝大多数城市已经偏高，一般工薪阶层想一次性全款买房，基本没有可能。所以通过贷款购房晃普遍选择。

由于公积金贷款对个人有上限所以往往采取组合贷款。公积金贷款由于利息相较商业贷款低，所以都会把限额用足，不足部分再用商业贷款。但公积金贷款也只能一元抵一元用。

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互联财审计

缴纳住房公积金以后，在需要贷款买房的时候，可以申请公积金贷款，这样可以省下不少利息，很多人对此的认识不多，那么公积金有1万可以贷多少买房子？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款额度与公积金缴纳的时间以及公积金账户余额有一定的关系，按照比较普遍的情况来看，用户的公积金余额有1万元，一般可以申请房贷15-20万元之间。

个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

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警校考研叨咕叨

买房住房公积金余额不能抵更多钱，只是会影响公积金贷款额度。

贷款额度与账户余额、夫妻余额、缴存时间有关，最大不超过当地限额。

如果只是个人账户余额1万，按下面规则，大概可以公积金贷款30万。

贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。

剩余缴存年限系数取值1。

缴存时间系数：

6≤缴存时间≤24（月）~0.9；

24＜缴存时间≤36（月）~1

36＜缴存时间≤48（月）~1.1

48＜缴存时间≤60（月）~1.2

缴存时间＞60（月）~1.3

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互联财审计

如断交，可贷40万加配偶公积金可贷60万，如正处缴费期间可贷50万加上配偶可贷70万。

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会计城社区

公积金买房一万抵一万，因为你邀的钱加上单位补贴的钱，你邀一万单位补贴一万。这就是两万。

你拿公积金买房房产商不给你补贴，一万抵一万，两万抵两万，利息少点国家贴息2个点吧！