房子只有国有土地证能过户吗

问题描述

精选答案

房子只有国有土地证不能过户

只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。《不动产登记暂行条例》规定，办理不动产登记，需提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书等材料。

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自学习

不能过户。因为仅仅持有国有土地证不足以证明房子的所有权。而过户房子需要证明房子的主人，不然无权过户。所以必须有产权证才行。

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小白爱学习

不能

根据相关法律规定，只有国有土地证是不能直接过户的。只有国有土地证的情况下，需要提供房产证才能办理过户手续。划拨性质的土地不能直接过户，需要先改变土地性质。因此，只有国有土地证不能直接过户。