上海公积金买300万房子首付多少

问题描述

精选答案

假如买首套，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的35%，既3000000 * 35% = 1950000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为100万元，贷款年限30年。假如是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为3000000元的房子，首付需要3000000 * 50% = 1500000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为80万；

假如买非普通住宅，首套商业贷款首付比例必须不得少于房屋总价的35%，既3000000 * 35% = 1050000元，贷款年限30年；

假如买二套非普通住宅，首付占比则不得少于房屋评估价的70%，既3000000 * 70% = 2100000元。