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买的二手房有民间抵押怎么办
问题更新日期：2024-10-17 23:38:06
问题描述
买的二手房有民间抵押怎么办急求答案，帮忙回答下
- 精选答案
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购买的二手房被抵押的，买受人可以要求返还已经支付的购房款、利息和赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
由于抵押涉及到第三方抵押权人的合法权益，在抵押的情况下，买卖合同不能继续履行，双方只能解除抵押合同。在购买二手房之前，建议购房者可以查看房地产权证上是否有房地产登记中心的抵押登记章，购房者也应该要到房地产登记中心核实咨询。
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