商铺出售，要交多少税

问题描述

精选答案

二手商铺：买方：

1、契税：交易总价的3% 2、交易费：3元/平方 3、房屋登记费(工本费)：93元(每增加一本加10元) 4、印花税：交易总价的0。05% 买卖双方任何一方是港澳台或涉外人士需做合同买卖公正：交易总价的0。

1% 卖方：营业税：(交易总价 原购买总价)差额的5。

6% (城市建设费、附加费) 个人所得税：(交易总价 原购买价)差额的20% 土地税：税率为30%-60% 土地额=【转让合同交易总价 {原购买总价×5%(商铺每年递增)×使用年限(现在的交易时间 原购买时间)+原购买总价+原契税+原代理费+原评估费+印花税+总利息(原商业按揭)+装修费(原购买总价的10%)}】×30%--60% 1、额未超过扣除项目的50%，按30%税率征收; 2、额超过扣除项目的50%，未超过100%的，按...

其他回答

经济奇谈

说一大堆也看不懂，应该就是总价的3%和增值的26%左右。

其他回答

爱数点考研体

商铺租用别人用于，作为出租人，一是要按出租收益交纳5%的营业税，并按实际交纳的营业税分别计算出来交纳5%或7%的城建税（如为建制镇为5%如为城市为7%）和3%的教育费可选；

二是要按出租收益交纳12%的房产税；

三是要根据每月出租收入额的大小计算出来交纳个人所得税，即每月收入额在4000元以下的部分，扣减相同费用800元，每月收入额在4000元以上的，扣减20%的费用，为应纳税所得额，再按20%的税率计算出来交纳个人所得税（财产出租扣除）。根据这样的税收规定，可以自己展开测算，到底要缴多少税款。