买房为什么需要60%首付

问题描述

精选答案

1，对投资购房朋友来说，首付30%更好。

对于那些投资购房的朋友来说，首付越低越好，那就按照首套房的30%支付是最棒的。

一方面首付越低贷款越多，房价增值的时候能够撬动未来更多的收益。

另外一方面，投资购房朋友有足够的现金流，首付低一点也不会因为月供而影响自己的生活。

2，自住的朋友首付越高越好。

如果你买房是为了解决自己的居住需求，也没有想过未来房价上涨过后要把房子卖掉变现。

那么这一类朋友首付款是越高越好，能首付60%就首付60%人，全款买房就全款买房。

其他回答

互联网与经济

首付百分之六十就证明你买的事第二套房产。

也就是说你名下已经有一套房子了，所以你再次购买的话，就是第二套房子了，第二套房子如果要贷款购买的首付就必须付百分之六十。

还有一种情况，就是银行按照你的征信来决定你的首付份额，要看银行的规定，总的来说就是分期付款，首付多少是银行出于风险的考虑，是由银行来定的。