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父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户
问题更新日期：2024-10-18 10:28:07
问题描述
父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户希望能解答下
- 精选答案
-
过户给其中一个子女，要通过继承及赠与两种过户方式。
详细步骤：
1、继承
因为该房产为你父亲与母亲的共有财产，现只能继承父亲部分。母亲与不过户的子女放弃继承父亲的份额，由需要过户的子女继承。其房产就变为母亲与需要过户的子女共有了。
2、赠与
母亲占有的份额，可以通过赠与给需要过户的子女。
以上两个步骤都需要要到公证机关出具继承公证书及赠与公证书。
领取该二份公证书后，需要过户的子女本人带房产证、土地证、公证书、身份证明一人到房产交易部门办理就可以了。
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