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地价怎么算
问题更新日期：2024-10-19 02:57:40
问题描述
地价怎么算希望能解答下
- 精选答案
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地价的基本计算公式很简单：
楼面地价=地价÷总建筑面积；（总建筑面积=土地面积×容积率）。
这是一个最公允的算法，最基本的公式，将总地价除以总建筑面积，把购地成本分摊到每一平方，即为“楼面地价”。
- 其他回答
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其算法是：地价=地租÷利息率。其中，地租可以因为地段不同而有高低不平等，所以有价位不同；如果利息率变低，地价就变高，土地收益就高。
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