房子的契税和印花税怎么算

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精选答案

产契税应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。

印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。不论征税对象数量或金额的多少，统一按一个百分比征税的税率。 按征税对象的数量单位，直接规定的征税数额。

它是税率的一种特殊形式，一般适用于从量征收的税种。

例如现行盐税就按不同地区分为多种固定税额，最低为每吨40元，最高为每吨160.80元。