二手房过户所有权与使用权区别

问题描述

精选答案

二手房过户所有权，就是对此房屋的一切权利。

而二手房使用权，只是对此房的使用权利。但不具备产权！

而所有权里包含了使用权的，比如租赁房屋就是使用权，但没有产权。

另外所有权包含：物权、使用权、产权、租赁权、买卖权利等等；而使用权只能对房子有使用，但不可以破坏房屋，那是物权。

其他回答

一级建造师备考

房屋所有权包括使用权，但有使用权不一定有所有权。您转让使用权后要看有没有过户给别人，如果已经过户说明就是所有权的转让。

如果协议约定仅仅是让对方使用，没有约定出卖或转让所有权，也没过户，类似于租赁协议，那所有权就没有转让。