购房合同一共几份

问题描述

精选答案

要看是全款买房还是贷款买房，全款买房的话一共会有四份购房合同，其中购房者拿一份、开发商拿一份、房管局备份一份，还有一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。如果是贷款买房的话要比全款买房多一份，一共五份，多的一份是给银行的。

购房合同什么时候给

1.购房合同一般在签订的时候购房者就可以拿到，但是在购房者签了购房合同之后，还需要做购房合同备案，所以开发商会会将所有的购房合同统一收集起来拿到房管局进行备案，这个过程一般购房者需要等待半个月左右的时间才能拿到购房合同。

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购房合同按照要求在三到五份之间。在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

如果是按揭购买时是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。

如果是全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

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那要看是期房还是二手房。

如果是期房，需要三份购房合同。一份给购买者，一份开发商留存，另一份房管局备案留存。但是开发商一般会把三份合同都留在自己手里，不让购房者拿走。一是三份合同都需要去房管局备案盖章。二是开发商办房产证时要用。但是购房者可以要求开发商给自己一份合同。