不动产证颜色区别

问题描述

精选答案

1、概念不同。红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证；而绿本是房地产权共有(用)证。

2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护；而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。

3、享受的权益不同。相对于红色的房产证来说，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你拥有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。