成都房子过户流程及费用明细

问题描述

精选答案

成都房子过户的流程及费用明细如下：

1. 流程：

- 准备材料：购房合同、身份证、户口本、结婚证（如适用）、购房款支付证明、房产证等。

- 缴纳过户税费：根据市场价格和房屋面积计算过户税费，前往当地税务局缴纳。

- 办理过户手续：将材料和税费收据带至当地房屋交易服务中心办理过户手续。

- 过户登记：交易服务中心办理过户登记手续，将房产证上的所有权人改为新买方。

- 领取房产证：完成过户登记后，到不动产登记中心领取新的房产证。

2. 费用明细：

- 过户税费：根据房屋交易的市场价格和面积计算，通常为房屋交易价格的1%。

- 房产评估费：如果需要进行房产评估，评估费用需额外支付。

- 居间服务费：如果委托中介公司办理过户手续，可能需要支付居间服务费，费用根据委托协议而定。

需要注意的是，具体的过户流程和费用明细可能会有所不同，建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取最准确的信息。