新房出租如何避免群租

问题描述

精选答案

一是建立预警机制。 通过完善小区门禁、监控等设施设备系统,提高技防能力,结合物业加强小区人员、货物出入管理,对群租房及时发现、劝阻、制止、报告。

二是建立跟踪管理机制。 通过房屋租赁登记、装修装潢跟踪管理等措施,从源头上防范群租的滋生。并加强对门岗、员工培训和内部监管,提高其工作责任性。

三是建立疏堵结合的机制。 通过引入租赁企业等中间方,引导业主把多余闲置的房屋合法出租,解决来沪人员租房的刚性需求,对于临时被解约的租客,尽力提供“人文关怀”,帮助寻找短期居住点、低租金房源等,解决来沪人员租房的刚性需求,从源头上掐断群租蔓延的可能性。