买房交了定金有冷静期吗

问题描述

精选答案

个人买房子的经验里，没有二手房，在和开发商交手的过程里，是没有这方面的说法的。

“定金”就意味着这个事情已经定了。你可以放弃定金不要，或者买了再卖，但基本上没有听过“定金”可以拿回来的。

不过，在美国是有的。

它不叫“冷静期”，而是“检查保护期”。而是在购房签订合同后17天之内，买方拥有17天“检查保护期”，17天内检查出房子的任何问题都可以要求无条件退款，退还定金，取消合同。

这17天，大概就是题主所说“冷静期”吧。只不过，取消合同，不可以无原因，而是发现房子的实际情况和卖方合同里叙述的不一致，有质量问题，或者周边有噪声污染、或者房子发生过案件、产权不够明晰等等不符的情况，都是可以无条件取消合同，拿回定金的。

这17天就是为了保护买方在房产交易过程里的利益不受损失。期待国内房产交易也有类似的立法，保障小老百姓