公积金怎么还划算

问题描述

精选答案

公积金还款选等额本金还款方式划算，最终偿还的利息较少。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，月还款额逐月递减。但这种还款方式前期还款压力大，适合经济能力较好的贷款人。

等额本金和等额本息的不同算法

1、等额本息：

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

计算公式：等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]。

2、等额本金：

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减，月还款额逐月递减。

计算公式：等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率