承租方收到融资租赁分期支付租金服务发票如何出账

问题描述

精选答案

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1.企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，分录如下：借：固定资产--融资租入固定资产未确认融资费用 贷：长期应付款/银行存款2、每期支付租赁费用时，借：长期应付款 贷：银行存款扩展资料融资租赁的特征有以下：

1. 租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁出租人应在财务报告中披露下列事项：

1. 资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。

2. 未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。

3. 分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。