一家两套房子怎么确权

问题更新日期：2024-10-21 15:57:51

问题描述

精选答案

1）确权申请

当确认自家的房屋是合法建筑后，农户可以进行宅基地确权登记，这是需要填写确权申请书，并且让村集体和当地乡镇政府出具土地权属证明。

（2）权属调查

①当申请和资料提交后，国土部门会根据农户的申请书对其宅基地进行实地调查，填写宅基地地籍调查表，主要是调查其宅基地的范围、界限、界址、用途等等情况并进行填写，调查时还需要走访周边的农户进行认定，填写完后进行宗地草图的绘制，做好地籍测量的准备。

②权属调查时，需要农户和相邻宅基地的使用者在规定时间内到场并共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，若是不能亲自到场参加指界的，可以以书面委托代理人的方式让其代理人到场指界。

（3）审核审批

①经过相关部门审核后，若是农户的确权申请符合登记要求，国土部门必须要将符合要求的宗地进行公告，公告信息需要完整，一般需要包含有土地使用者的名字、地址、土地性质、四至范围、面积等等。

②公告期满后，若是无异议，土地行政管理部门会提供农村宅基地使用权统一登记发证的意见书，递交当地市（县）人民政府领导进行盖章，还需加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

（4）登记注册

①在上述流程走完后，其宅基地需要进行登记注册，需要根据宅基地登记审批表的结果，以宅基地为单位进行宅基登记卡，宅基地归户卡以及土地证书的填写，填写时的信息需要正确完整。

②两卡（宅基登记卡和宅基地归户卡）的信息填写完毕后，需要将两卡分别交由登记人员和土地行政主管部门的领导进行签字确认，待这一项流程走完，农户就可以等待其土地证的颁发了。

其他回答

工程师联盟

农村宅基地的确权是以一户一宅为标准。如果一家人有两套房子。而且都是宅基地的使用性质。必须家庭成员分户。如果不能够完成分户，是无法将两套房子确权的。如果其中一套是商品房的性质，就可以完成确权。而且不会受到一户一宅的限制。

其他回答

飘落的雪教师

如今，农村有两套住房的，必须要根据国家相关法律法规政策去执行，只能允许一套房子确权，另外多余的房子是不可以确权的，在法律面前，任何人都不能搞特殊。

其他回答

房子经济

父母一套儿子儿媳妇一套