二手房交易一百四十平总计多少钱

问题描述

精选答案

二手房过户费计算标准是：

1. 契税，一般是房款的1%；2.营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；3.个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；4.交易费：每平方米3元。

1、房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5．55％，满5年大于140平方米的收差额经营税。（经营税5．55％，包含了出售经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）；

2、第一次过户的房子，要交纳契税：小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部分收取）；

3、房屋过户手续费：6元／平方米（房管局收）；

4、房子过户需要评估费：按评价后总价的5‰收（评价事务所收）；

5、公房子过户证费：最高300元。

其他回答

不一样的经济学

二手房过户的费用超过140平或非首次3%，由买方缴纳。二手房具体费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

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各种房产过户手续费用