如何看经济适用房是否完全产权

问题描述

精选答案

要判断经济适用房是否具有完全产权，需考虑以下几点：

首先，完全产权指产权人对房屋具有所有权，可以自由支配或处置。

其次，政府通常以土地出让等方式供应经济适用房，产权形式一般为使用权，而非所有权。此外，房屋使用权有一定限制，如不得出租或转让等。

最后，根据相关政策法规，经济适用房通常设定购房资格和居住年限等条件。因此，虽然购房者持有一定产权，但并非完全产权。综上所述，较大概率经济适用房并不具备完全产权。

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要判断经济适用房是否完全产权，首先需要查看该房屋的产权证，如果产权证上注明房屋所有权人是购房人，那么这套经济适用房就是完全产权房；如果产权证上注明房屋所有权人是政府或者房屋管理机构，那么这套经济适用房就是非完全产权房。此外，还需要查看相关政策规定，了解经济适用房的产权性质和限制条件。

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经济适用房土地性质一般为划拨性质，需缴纳土地出让金以后才能取得完全产权