怎样判断天花板发霉是漏水引起的

问题描述

精选答案

1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。

3、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。

4、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

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工程师学习大本营

方法：

1、仔细观察屋顶温度：屋顶表面温度过高，说明屋顶漏水；屋顶表面温度过低，说明屋顶返潮。

2、观察屋顶上的发霉现象：屋顶有漏水的地方，发霉的现象会聚集在墙壁与屋顶的交界处；屋顶有返潮的地方，发霉的现象会散布在屋顶的表面，形成模糊的花纹。

3、观察屋顶上的漏水水斑：屋顶上有漏水的地方，会形成一片片的水斑或水渍;而屋顶上有发霉的地方，却没有水斑或水渍。

4、观察屋顶上的漏水口：如果屋顶上有漏水口，则可以判断屋顶漏水；如果屋顶上没有漏水口，则可以判断屋顶返潮。

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工程机械

1、想要确定天花板发霉是不是楼上漏水,主要是看四周墙壁有没有类似的水渍，-般情况下楼上的管道渗水时，会浸泡天花板的大白、腻子结构，会出现松散或者是鼓包的现象发生,而且在周围还有像地图一样的水渍，如果有这个特征，基本上就可以判定是楼上漏水导致的天花板发霉。

2、如果是自己家里所产生的潮气，一般情况下都是由于水气上升,在天花板进行凝结所造成的，很少会出现向内侵蚀的现象，只会在上面形成霉斑或者是黑点。

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二建小科普

首先检查看是否存在楼上的水管破裂或堵塞的现象；观察楼上的地毯、墙壁、天花板或者阳台等区域是否也有出现漏水、渗水的现象；如果发现楼上有家装修等施工，同样需要关注是否有漏水现象。

如果判断是否为返潮：如果发霉的天花板不是正好在楼上的浴室等区域，而且当天气潮湿时霉斑加剧，可能是因为房间内的潮气被困于室内无法流通，从而导致天花板发霉的返潮问题。可以通过以下方式进行判断：观察房间内是否有灰尘、废纸等物品潮湿；用手摸一下墙壁、天花板、衣柜等位置有没有潮湿的感觉；检查看房间的通风情况，尽量保持房间内空气流通。

总之，判断天花板发霉的原因需要考虑多方面因素，可以从楼上情况、室内情况、天气情况等多个方面进行综合评估。如果无法确定原因或者需要进行维修处理，建议寻求专业的帮助

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玫瑰工程

拆天花板。看一看屋顶水泥上是否有溢水潮湿的痕迹和潮湿的点,如果没有则是反潮,有则需要观察一下延伸的方向,以便后续维修漏水。

不拆天花板。看天花板上有没有鼓起小泡,如果有小泡就是漏水导致的大白鼓泡。如果上面形成黑点或者是霉斑,则可能反潮。