卖房有什么费用

问题描述

精选答案

以下是关于卖房需要交的费用的具体介绍：

1、二手房屋交易费：

按照房屋面积来收取，具体费用为3元每平方米。

2、印花税：

按照房款的5%来收取。

3、营业税：

按照房屋购买价与房屋出售价差价乘以5%(房产证未满5年)来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。

4、个人所得税：

按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率由国家相应的法律法规规定，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。

5、附加费：

按照营业税的2%收取附加费用。

6、城建费：

按照营业税的7%收取。