公积金怎样还房贷

问题描述

精选答案

用公积金还房贷，有三种办法。

1、一次性还款法。

从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。

很多人退休后，采用这一方法还贷。

还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。

从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。

(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。

每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。

提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。