南京公积金可以抵扣商贷吗

问题描述

精选答案

可以的。委托逐月还商贷协议签订生效后(次月生效)，在住房公积金账户金额满足下列条件的前提下，按先借款人后配偶的顺序对缴存账户逐个进行判断，满足条件的账户予以办理委托提取;不满足条件的账户，不予办理，直至该账户满足办理条件为止。

1.借款人及配偶在南京中心没有未结清的住房公积金贷款。

2.借款人及配偶住房公积金账户须保留不少于签订协议时月缴存金额12倍的余额，住房补贴账户须保留不少于签订协议时月缴存金额1倍的余额。

3.借款人及配偶月缴存额(住房公积金及住房补贴账户的总额，下同)之和小于公积金贷款月还款额的，委托划转报销金额等于实际月缴存额之和;月缴存额之和大于商业贷款月还款额的，委托报销金额为商业贷款的月还款额。

4.职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，其第三套及以上住房不予办理委托逐月还商贷。职工夫妻名下有三套(含)以上住房的，其本人因购房未提取过两次(含)以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款;其配偶因购房未提取过两次(含)以上住房公积金的，可以顺序签订其第一套、第二套个人住房贷款。