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卖房子契税维修基金可以取出来吗
问题更新日期:2024-10-22 19:14:00
问题描述
卖房子契税维修基金可以取出来吗,麻烦给回复
- 精选答案
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卖房子契税维修基金不能取出来。
契税,属于财产行为税,当初购买房屋,发生了财产转移行为,按规定必须交纳契税,只有财产转让行为撤消,才能退还契税,而先购买房屋再卖,属于两个行为,第一个行为是买房,交纳相关的税费,第二个行为是卖房,同样交纳相关的税费。也就是说,你当初购买房屋时,财产转移行为已经发生并未撤消,不可能退还你当初交纳的契税。
至于房屋维修基金,是随房子走,虽然你现在卖房子,但无法取出。只能向你的买家收取。
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