房屋购置税怎么算

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精选答案

对于小年轻第一次买房还好，这都是有优惠，条件是第一次购买公有住房，免税。要是二次买房就需要交纳，但是钱不会很多，会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算，且看小编下面为你列出的计算方法。

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05% 。

1、交易费 ，购房总价的0.5%，如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 。

2、《房屋所有权证》工本费，各地的规定不一样，一般不会超过100元 。

3、《土地使用权证》工本费，各地的规定不一样，一般都不超过100元 。

1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 。

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。

3、公证费，贷款额乘以0.03% 。