我在外地打工工作、收入稳定能不能回老家按揭买房

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精选答案

首先，你的户口还在老家吗（老家不限购的除外）？如果户口在老家，一切好说，如果户口不在老家，而老家城市又限购的话，这个就麻烦了，看看能不能将户口迁回，或者家属户口在老家也行。

如果用商贷买房，外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明（户口在老家直接跳过）。如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。

如果用公积金贷款买房，简单地说，就是在就业地B缴存公积金的职工，回户籍地A买房，可以持B地公积金缴存证明，向A地公积金中心申请公积金贷款。公积金异地贷款买房具体步骤为：你前往A地公积金中心咨询一下相关政策，再向B地公积金中心提出贷款申请，公积金中心进行核实，核实无误的，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，A地公积金中心受理借款人贷款申请，对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行核实，若核实无误，公积金中心对贷款进行审核审批，然后发放贷款。

但需要特别注意的一点是，目前全国大多数城市无法办理异地公积金对冲还贷业务。

其他回答

工商税务李

具体看商业贷款还是公积金贷款。如果是公积金只能在公积金所缴交的城市贷。如果是商业贷款买房很容易