130万的房子多少按揭最划算

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精选答案

现在一套房子动辄就要几百万上千万，大多数人都因为没有一次性付款买房的能力而选择贷款买房，贷款130万买房是极为常见的，那么130万房子首付和月供是多少？房贷130万30年月供多少？其实房子的首付和月供，与我们选择的贷款方式、房价和偿还期限等因素有关。

30万房子首付和月供要多少？

具体要看你购买的是首套房还是二套房，如果购买的是首套房，首付金额是按照房价的30%收取的。如果你名下没有任何的房产，最低需要支付三成的首付，也就是说130万的房子最低需要承担39万的首付，剩下来的费用是可以在银行办理贷款业务的。

现在银行有两种贷款方式，如果办理商业贷款，20年最低的利息是4.9%，计算下来每月的还款金额是5955元，办理公积金贷款20年最低的利息是3.25%，计算下来每月的还款金额是5161元，但是每个银行办理贷款的利息都是有所差异的，最好多走几家银行了解情况，选择合适的银行办理。