新房还没交付顶楼漏水可以退房吗

问题描述

精选答案

可以退房。

1. 新房还未交付的情况下，顶楼发生漏水，属于房屋质量问题，应根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，可退房。

2. 原因：商品房销售管理办法规定，如房屋质量存在问题或者与合同约定不符，买受人有权通知开发商改正。通过告知书、律师函等书面方式通知开发商改正，如果开发商未在合理期限内解决，买受人有权解除合同并要求退还全部款项。

3. 在退房前，买受人需要先与开发商进行协商，如双方协商未果，买受人可向有关部门投诉或采取法律途径进行解决。但是要注意，在退房前需审核房屋交付验收报告书，确认自己是否已经验收，若验收合格则无法申请退房。

其他回答

学习很重要

不可以退房的，因为新房没有交付出现了质量状况的情况下是非常正常的，通常都不会是结构出了问题，操作不当也容易造成顶楼的漏水，况且，在施工过程，所以以此为理由去退房根本做不到，于情于理都是没有理由的退房。

其他回答

临沂市成考函授站

一般来说，如果新房还没有交付，即合同还未生效，但是已经发现严重的问题，例如漏水等，您可以与开发商协商解决问题。如果协商无果，您可以联系有关部门咨询您的权利和可能采取的法律手段。

如果合同已经生效，您可以根据合同条款寻求解决方案。这种情况的解决方案因具体情况而异，建议您咨询专业人士或律师。

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不废话的IT小能手

如果您的新房还未交付，您应该及时向开发商或房地产商反映这个问题，并要求其解决。如果漏水问题影响到房屋的正常使用，您可以要求开发商或房地产商解决问题，如果他们无法解决问题，您可以要求解除合同并退房。但是需要注意的是，这需要遵循相关的法律法规和购房合同条款，最好咨询专业的律师或房产中介机构的帮助。