物业维修基金缴费标准

问题更新日期：2024-10-24 07:48:19

问题描述

精选答案

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当组织备案，设立维修基金，用于物业共用部位和设施等设备的维修、养护和更新。物业维修基金的收费标准可以根据业主大会的决定而定，在业主大会上进行表决和通过。

一般来说，物业维修基金的收费标准是按照物业管理面积进行计算的。根据不同地区、物业类型的不同，物业维修基金的收费标准也有所不同。一些地区的物业管理费中已包含了物业维修基金，而另一些地区则需要单独收取物业维修基金。

一般来说，物业维修基金的收费标准在每平方米每月数元或十几元不等。由于各地物业维修基金的收费标准不同，建议您根据自己所在小区的具体情况，了解当地的物业维修基金收费标准，并按照业主大会表决的决定完成缴费。

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造价师考试信息汇总

维修基金在收费的时候是按照比例来进行费用的收取，通常是总房价的2%，这个比例基本上是全国通用的，而且从2008年新规定执行也沿用到了目前的情况。

不过具体的收费标准和房屋的构造有一定的差异，以北京市为例，如果是多层住宅，按照现在的收费标准来看，每平米在100元，而高层住宅每平米则为200元不同的收费标准主要考虑到住宅所建造的成本不一样，这样在后期就能更好地做好维护工作，从而提升公共建设的质量。

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漫漫自考路

根据具体小区的管理规定而定。

一般来说，物业维修基金的缴费标准是根据房屋面积或者使用面积来确定的。

具体的标准可能会因不同小区而有所差异。

通常，业主需要按照每平方米或每平方米使用面积的比例来缴纳物业维修基金。

这些基金用于小区的日常维护和修复，包括公共设施的维护、绿化的养护、楼栋的维修等。

值得注意的是，具体的缴费标准可能会随着时间的推移而有所调整，所以在缴费前最好向小区的物业管理处查询最新的标准。

同时，确保按时缴费是每个业主的责任，这样才能保证小区的正常运营和良好的居住环境。

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漫漫自考路

物业维修基金收费标准一:

公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。

物业维修基金收费标准二:

商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例(多层住宅提取2％，高层住宅3％)的维修基金(纳入住宅成本)；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。

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造价师考试信息汇总

物业管理公司的规定而有所不同。一般来说，物业维修基金的缴费标准是按照房屋面积计算，每平方米缴纳一定金额的费用。此外，还可能根据小区的设施和维护费用的需求，对不同类型的房屋设置不同的缴费标准。具体的缴费标准应以物业管理公司或小区公告为准。

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经济创投说

维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的，也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。