卖了住宅买商铺合算吗

问题描述

精选答案

视情况而定，一般情况下不太合算。

1. 由于目前住宅市场处于上升周期，其价格通常会不断增长，而商铺通常价格相对住宅来说更高且增长不如住宅迅速，卖掉住宅买进商铺的成本和风险大。

2. 如果个人商业需要确实需要买下商铺，则应根据各项指标(如区域发展前景、社会环境)做出周密的市场研究和整合，良好的房产定位才是投资成功的关键。

3. 此外如果个人资金、投资能力或者风险许可等都不允许买商铺也不应盲目投资，可以选择其他的理财方式或者放弃投资的想法。

其他回答

现货学习网

需要看是哪儿的住宅哪儿的商铺，如果是卖掉一线的住宅卖二线城市的商铺就很难说合算，当然如果商铺处于商圈中心租售比高，也不是不可以。总体来说商铺现在不是好的投资标的，需要对周边营商环境很了解才确定是否投资。住宅需要考虑是否有学位，是否生活便利，是否中心区域，是否适用适租等。如果以上具备具有增值空间，还是不卖好。