如何编制标底

问题描述

精选答案

标底价格的编制步骤：

（1）准备工作：熟悉施工图设计及说明；要勘察现场；了解招标文件规定；进行市场调查。

（2）收集编制资料：包括招标文件相关条款、设计文件、工程定额、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。

（3）计算标底价格；a）计算整个工程的人工、材料、机械台班需用量；b）确定人工、材料、设备、机械台班的市场价格，分别编制人工工日及单价表、材料价格清单表、机械台班及单价表等标底价格表格；c）确定工程施工中的措施费用和特殊费用，编制工程现场因素、施工技术措施、赶工措施费用表以及其他特殊费用表；d）采用固定合同价格的，预测和测算工程施工周期内的人工、材料、设备、机械台班价格波动的风险系数；e）编制工程标底价格计算书和标底价格汇总表。

（4）审核标底价格。

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红姐谈建筑

《工程建设项目施工招标投标办法》第三十四条规定，招标人可根据项目特点决定是否编制标底。根据第二款规定，编制标底的，标底编制过程和标底在开标前必须保密。招标项目编制标底，应根据批准的初步设计、投资概算，依据有关计价办法，参照有关工程定额，结合市场供求状况，综合考虑投资、工期和质量等方面的因素合理确定。标底由招标人自行编制或委托中介机构编制。

此外，一个工程只能编制一个标底。任何单位和个人不得强制招标人编制或报审标底，或干预其确定标底。招标项目可以不设标底，进行无标底招标。招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

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红姐谈建筑

实践中，标底一般根据以下原则确定： ⑴正常交易时以市场价格作为编制标底的基本依据。

市场价格一般以权威机构所统计的价格为准，同类产品如果有几个品牌且价格不同时，可选择居中的一种品牌的价格作为市场价格。⑵依法管制价格时以管制价格为标底。⑶无法确定市场价格时，参考交易实例价格编制标底。⑷因新开发品、特殊规格品等特殊物品以及劳务的特殊性，无市场价格和适当的交易实例价格时，可以以成本加利润的方法确定标底。编制标底时，应当考虑合同数量、履行前景、履行期限、供给状况、合同条件以其他有关情况。