别墅产权证是红本还是绿本

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精选答案

一般来说房产证分为红色和绿色两种，红色侧重于个人的私有财产，就是我们常说的房产证和土地所有权证合二为一的证件，也就是我们常说的大红本。而绿色的则是房地产权共有证，主要针对于是福利房或者是一些政策性的优惠住房。一般来说红色房产证的房子可以随意买卖，而绿色的一般是居住权更多，类似像公租房。

其实最好区分的就是，二者在属性上完全不同，无论是上市买卖还是做正常的交易，大红本的房子都不受限制，也可以受到法律的保护，维护自己的正当权益。但绿色房产证的房子，一般情况下是无法以个人名义进行买卖的，同样也无法进行银行贷款，当国家需要进行收回时，也只能得到一部分的补偿，不过绿色的房产证想要转成红色的房产证，在符合条件的情况下只需要补齐差价即可以变更。