长春房产更名费用

问题描述

精选答案

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

二、营业税：

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

其他回答

南充自考胡老师

长春市的房屋产权过户费用计算方式如下：

公证费：按照房屋价值的2%交纳。

房屋产权登记费：固定费用为80元。

此外，根据您提到的是房屋产权过户费用，可能还涉及其他费用，如契税等。具体计算方式如下：

契税：

90平方米以下的房屋购买，按照房屋价值的1%交纳。

90-140平方米的房屋购买，按照房屋价值的1.5%交纳。

140平方米以上的房屋购买，按照房屋价值的3%交纳。

请注意，以上费用仅供参考，具体费用可能会根据当地政策和实际情况有所不同。