通过中介卖房大致流程是什么

问题描述

精选答案

房产中介交易流程规定

一、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。

二、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。

三、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。

四、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。

五、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。

六、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。

七、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。

八、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，

九、买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。