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商业公寓房产税怎么算
问题更新日期：2024-03-18 12:56:50
问题描述
商业公寓房产税怎么算，麻烦给回复
- 精选答案
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房产税有两种办法计算：
(一)从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。
房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。(二)房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样，商业用地的使用年限一般为40年或50年，而住宅用地是70年。商业公寓交纳的税费比住宅要高。
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