宅基地是先确权还是先继承

问题描述

精选答案

宅基地的确权和继承是两个互不冲突的过程，但在实践中应先进行确权再进行继承。

确权是指对宅基地的所有权进行明确和确认，需要进行权属调查和登记。而继承是在宅基地所有权已经确定的基础上，对该宅基地所有权的继承权进行确认。如果没有进行确权，继承过程中可能会出现多重继承或权属不明确的情况，影响宅基地的合法性和使用权。因此，在宅基地继承前，应先进行确权程序。

其他回答

自考大师兄

宅基地是先确权，后继承。

农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。且宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于"村民"的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

其他回答

一路相随财经路

宅基地有的是先继承后确权，由于人口在增加，有部分人需要先确权后有宅基地。