链家垫资解押的流程

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链家出资，把客户的抵押贷先行垫付给银行，这部分钱相当于业主接链家的，收费每月两个点。等抵押解了，业主拿回房本，业主跟链家这边签借款协议，包括补充协议，补充说明是为了借钱解抵押。这样，房子没问题了，跟客户办过户。原业主可以拿客户首付款还给链家。差不多就这样。对了，原业主在过户之前，是要把房子抵押给链家的，算是一个抵押保证，不影响过户。

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当卖方的房子有金融抵押，可以申请由链家先行垫资解压，需要缴纳垫资费用，办理过户