动产和不动产赠与的区别

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精选答案

赠与的动产和不动产两者的区别动产就比如说现金，比如说大件的家电或者说贵重的首饰等，经常发生在父母子女之间的赠与的这种东西叫做动产。那么还有一种叫不动产，顾名思义就是房产。但是，还有二种财产属性，比如说车辆、船舶，其实虽然说看上去是动产，但因为它有一个登记制度，我们也可以把它归入一个准不动产的序列里面。

赠与动产与赠与不动产这两者有什么区别？先看看赠与动产。如果赠与的是动产，动产的交付和实际转移占有为赠与完成的一个条件。比如说父母赠与一台电视机给子女，只要父母把这个电视机交给子女的手里，那么这个赠与就完成了。赠与不动产当中最复杂的一点就是我们必须要完成转移登记，也就是房产的过户、才能视为赠与完成。

在这里法律行为当中有特别重要的两个概念，一个叫赠与的附条件行为，还有一个叫赠与的撤销行为。

比如父母子女之间的赠与在赠与过程当中就会规定赠与的这部分财产是用于特殊用途的，比如创业、教育、投保人寿保险等。如果说没有达成创业的这样前提或者教育的用途，可以撤销这部分的赠与。

其他回答

经济视野

动产：动产来说比较简单，一般来说都是直接占有。

不动产：

程序

我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。

需要证明

1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。