宅基地确权两层楼怎么算面积

问题描述

精选答案

宅基地确权的计算与地产开发略有不同。一般来说，根据土地法规定，宅基地可以建设住宅和附属设施，但总建筑面积不能超过规定的标准。如果您的宅基地要建设两层楼，需要按照以下计算方式计算总建筑面积：

1. 第一步是计算每层建筑面积。这需要通过对平面图或现场调查等方式获取每层建筑物的长、宽、高等尺寸数据，按照国家规定的计算方法，计算出每层建筑的实际面积。

2. 第二步是计算总建筑面积。按照国家规定，总建筑面积是指住宅所有居住构筑物的建筑面积、附属构筑物的建筑面积和共用构筑物的建筑面积之和。

3. 最后，要注意确权时需要遵循当地政策规定，看是否有面积的限制和其他相关规定。

总的来说，建筑面积的确权和计算需要遵循相关的规定和政策，同时需要与当地规划部门进行咨询并依据相关规定进行测量和计算。

其他回答

证券百事通

宅基地确权两层楼是和宅基地一样的算法，因为宅基地确权主要是四指所致的四边靠什么，东靠什么，西靠什么等都是要写清楚，面积大小与两层楼无关。

其他回答

证券百事通

据农村宅基地管理相关规定。农户宅基地使用面积按照房屋的占地面积来计算。如果你有两层楼接一楼的实际占地面积来确权。

其他回答

慢速学习

关于这个问题，如果您要计算宅基地两层楼的总建筑面积，需要将两层楼的建筑面积相加。建筑面积包括室内面积和公共建筑面积，但不包括外墙、阳台和走廊等非建筑面积。

如果您要计算宅基地的使用面积，则需要按照规定的计算方式进行计算。具体计算方法可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或专业人士获取准确信息。